+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Дом аварийным признан кто что получит соц найма

Это предполагают правительственные поправки в положение, регулирующее порядок признания помещений нежилыми, а зданий — аварийными. Документ вступает в силу 10 декабря. С 10 декабря критерии признания дома аварийным стали более конкретными. Строения подлежат сносу или реконструкции, а все помещения в них автоматически считаются непригодными для проживания, если несущие конструкции всего здания в целом опасно деформированы или повреждены, а также когда их крены могут вызвать потерю устойчивости здания. Кабмин также озаботился тем, чтобы предотвратить необоснованные вердикты чиновников о состоянии зданий и их последующей судьбе. Сейчас такие решения после оценки дома выносит межведомственная комиссия.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Госдума во втором чтении приняла законопроект о новых механизмах расселения аварийного жилья. Согласно законопроекту, Фонд станет агентом правительства по предоставлению социальных выплат на приобретение жилья гражданами.

Переселение из аварийного жилищного фонда.

В Нижегородской области начала действовать программа волнового переселения жителей ветхого и аварийного фонда. А это значит, что сотни семей, которые до этого ютились в стареньких домиках без удобств, получат квартиры в новостройках.

Какие дома вошли в эту программу, на что могут претендовать жители ветхих домов, какие квартиры они смогут получить взамен своих? На эти и другие вопросы ответила начальник отдела по учету и распределению жилья администрации Нижегородского района Маргарита Мустафаева.

Ветхие дома не всегда подлежат расселению. Многие дома ветхого фонда признаны аварийными. Однако аварийный дом и ветхий - это не одно и то же. Давайте разберемся, в чем разница. Его вполне можно отремонтировать. ВАЖНО Аварийным считается жилье, если несущие конструкции фундамента, стен, кровли разрушаются и угрожают жизни и здоровью проживающих там людей.

Аварийный дом подлежит расселению. Решение о признании дома аварийным может принять только межведомственная комиссия и только в трех случаях В таких случаях жильцы должны быть переселены в течение 48 часов. Признание жилья аварийным имеет важные последствия: такое жилье должно быть расселено, после чего снесено. Владеть или не владеть? Живущие в аварийном или предназначенном к сносу фонде люди делятся на две категории - собственники и наниматели.

И этот статус также имеет большое значение при расселении. Разберемся, какие права имеют те и другие. Во-первых, поговорим о нанимателях. Это категория лиц, живущих в неприватизированных квартирах, предоставленных им по договору социального найма. Оно должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта, то есть в черте Нижнего Новгорода, - объясняет наш эксперт.

Здесь надо обратить внимание и на такой момент: расселение - это не улучшение жилищных условий, поэтому предоставляемое жилое помещение будет равнозначным по площади квартире, в которой вы живете. Независимо от количества прописанных в ней человек и их родственных связей. Если, конечно, у них не отпали основания стоять на таком учете например, они сами уже купили квартиру или нуждающийся в улучшении жилья человек скончался , - добавляет Маргарита Ивановна.

Если ваша квартира приватизирована, вы являетесь собственником жилья. Или же по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение его стоимость и будет той самой выкупной ценой , - говорит Маргарита Мустафаева. Если собственник жилья помещения не согласен с решением либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях его выкупа, власти могут предъявить в суд иск.

Он может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения. Они могут рассчитывать на переселение за счет муниципалитета. А вот как только становится известно, что дом будут расселять инвесторы - жильцы бегут приватизировать жилье, так как собственник может диктовать свои условия: имеет право требовать предоставить жилье не метр в метр, а такое, какое ему хочется, ну или солидную денежную компенсацию.

Но это палка о двух концах. Из-за одного жильца с большими аппетитами процесс расселения может затянуться на годы: инвестор в итоге обратится в суд, а одно такое дело в среднем рассматривается около двух лет.

Если суды затянутся или инвестору этот процесс покажется обременительным, он может отказаться от площадки. И крайними окажутся сами жители ветхих лачуг, которые так и останутся там жить еще на долгие годы. Лови волну! А теперь поговорим о волновом переселении - совершенно отличном от всего ранее описанного процессе. Оно подразумевает, что дома для жителей ветхого фонда будут строиться за счет бюджетных и инвестиционных средств, а на освободившихся территориях, в свою очередь, начнется комплексная застройка.

К сожалению, в открытом доступе в Интернете его нет. Нижний Новгород. Недвижимость 6 мая Представители нижегородских властей рассказали, в чем разница волнового переселения и обычного. Источник: kp. Поделиться Комментировать Оставить комментарий. Ваш дом.

Реновация. Порядок действий, если дом признали аварийным

В Нижегородской области начала действовать программа волнового переселения жителей ветхого и аварийного фонда. А это значит, что сотни семей, которые до этого ютились в стареньких домиках без удобств, получат квартиры в новостройках. Какие дома вошли в эту программу, на что могут претендовать жители ветхих домов, какие квартиры они смогут получить взамен своих? На эти и другие вопросы ответила начальник отдела по учету и распределению жилья администрации Нижегородского района Маргарита Мустафаева. Ветхие дома не всегда подлежат расселению. Многие дома ветхого фонда признаны аварийными. Однако аварийный дом и ветхий - это не одно и то же.

Госдума одобрила новые правила расселения аварийного жилья

После регистрации на ваш e-mail адрес будет отправлено письмо с инструкциями по активации пользователя. Главная Расселение аварийного жилья Типовые вопросы граждан, возникающие в связи с переселением из аварийного жилищного фонда Типовые вопросы граждан, возникающие в связи с переселением из аварийного жилищного фонда. Все вопросы и ответы Признание дома аварийным Программы расселения аварийного жилья Права граждан при расселении аварийного жилья. Как узнать, является ли мой дом аварийным? Полный реестр аварийных домов по всем регионам Российской Федерации размещен на сайте www. Информация об аварийных домах вносится в реестр органами власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном приказом Минстроя России, это официальная информация.

В случае если Вы проживаете в доме по договору социального найма и по заключению межведомственной комиссии его признали аварийным, непригодным и подлежащим сносу не стоит бездействовать! Согласно Жилищному Кодексу РФ вы имеете право на предоставление другого равнозначного жилья по договору социального найма. Для начала обратитесь в администрацию муниципального образования с заявлением о заключении другого договора социального найма.

Постановление администрации г.

.

.

.

Жильцы аварийного дома по ул.Спорта с договорами соцнайма получат квартиры

.

.

Наш дом признан аварийным, но состояние дома хорошее. Как оспорить решение о признании дома аварийным.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что выбрать: социальный найм или приватизацию
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Анатолий

    Тарас вопрос не по теме, поскажите модель ваших наручных часов. Заранее благодарю